Aktueller Zinssatz Baufinanzierung
Auszug unserer Zinskonditionen für Eigennutzer inkl. Kfw Förderung
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Aktueller Zinssatz Baufinanzierung |
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Auszug unserer Zinskonditionen für Eigennutzer inkl. Kfw Förderung | |
| Zinskonditionsstand: 08.02.2012 | |
| Finanzierungssumme (Nettodarlehensbetrag) | Festschreibung (Sollzinsbindung) | Beleihungsgrenze 110% | |
| Sollzins | Effektivzins | ||
| ab 200.000 Euro | 10 Jahre | 4.25% | 4.36% |
| Finanzierungsbeispiel
Finanzierungssumme: Kaufpreis = 200.000 Euro (100%) + Grunderwerbsteuer/Notar/-Grundbuchkosten = 10.000 Euro (5%) + Makler und sonstige Kosten = 10.000 Euro (5%) | |
| Immobilienkaufpreis | 200000 Euro |
| Finanzierungssumme (Nettodarlehensbetrag) | 220000 Euro |
| Beleihungsauslauf | 110% |
| Sollzinsbindung | 10 Jahre |
| Tilgung anfängl. | 1% im Jahr |
| Sondertilgungsmöglichkeit | ja |
| kostenfreie Bereitstellungszeit | 6 Monate |
| Sollzins | 4.25% |
| Effektivzins | 4.36% |
| Mtl. Sollzinsrate | 779.17 Euro |
| Mtl. Tilgungsrate | 183.33 Euro |
| Mtl. Gesamtrate | 962.5 Euro |
 Hier geht`s zur ausführlichen Online-Finanzierungsberechnung und Prüfung. (Dauer ca. 5 Minuten, ohne Angabe von Adressdaten und abgestimmt auf Ihre persönliche Situation)
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Erklärungen zum obigen Finanzierungsbeispiel
- [Beleihungsgrenze/- auslauf] entspricht hier Verhältnis zwischen Finanzierungssumme (Nettodarlehensbetrag) und Kaufpreis! 100% entspricht i.d.R. dem Immobilienkaufpreis (Grundstück und Gebäude) ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Maklerkosten, Gerichtskosten und Notarkosten;) - Die obige Finanzierungssumme/Sollzinsrate teilt sich wie folgt auf:
- Für das obige Berechnungsbeispiel wird ein Nettoeinkommen in Höhe von ca. 2089 Euro (ohne Kindergeld) benötigt. (Auszug der hierfür berücksichtigten Personendaten: Verheiratet, eine Person berufstätig, ein Kind, keine Kredit/- Leasingraten;) - Um in dieser Zinsübersicht den Vorgaben der vorvertraglichen Informationen (VVI) gemäß europäischen Verbraucherkreditrichtlinie (VKR, gültig ab 11.06.2010) gerecht zu werden, wurde die Zinsübersicht so eingestellt, dass sich auf Grundlage dieser Konditionsausgabe für 2 von 3 Kunden keine Verschlechterung des hier ausgegebenen Zinssatzes (unter Berücksichtigung der Vorgaben) bei einer verbindlichen Vertragserstellung ergibt! Genauere Zinsangaben erhalten Sie in unserer unverbindlichen Onlineprüfung! |
